近日，我所高级合伙人盛春奎律师受海南控股置业集团邀请，专题作了工程总承包法律实务的授课。集团公司董事长、总经理及高级管理人员参加了讲座。

讲座首先介绍了施工总承包交易规则以及国际EPC/DB交易规则，通过对比深度解析了工程总承包底层逻辑，“发包人要求”是核心内容，总价方式是基本特征，二者缺一不可。讲座重点讲解了工程总承包计价法律实务，包括工程变更的认定以及总价调整方式等，还结合案例对工程变更与设计优化、设计变更的区别与联系进行了解析，设计优化、设计变更都不当然构成工程变更，这与施工总承包计价方式存在本质的区别。

针对实践中的困惑，盛律师一一详细回答了听众的提问，结合房屋建筑领域工程总承包实践困境，提出了针对性建议和对策，包括必须编制适合企业的合同文本，条款文义精准自洽，建立切实可行的工程变更管控流程，避免事前不算账、事后算总账等。

本次讲座受到了集团公司的热烈欢迎和高度评价，认为授课内容求真务实，有助于消除认识的偏差和进一步提高集团公司工程总承包管理水平。

海南发展控股置业集团有限公司，成立于2008年，是海南省国资委下属二级企业，注册资本金537234万人民币，主营业务为地产开发和代管代建。其母公司海南省发展控股有限公司是海南首家AAA主体信用等级国有企业、海南公共服务领域最大的代管代建企业和海南省机场投资建设运营主体。



盛春奎，上海东方环发律师事务所合伙人律师，同济大学结构工程硕士、复旦大学法律硕士。具有高级工程师、国家造价工程师、国家一级建造师、国家监理工程师、国家咨询工程师（投资）、国家招标工程师等资格，现为上海市政府采购评标专家、上海市建设工程评标专家，曾被授予上海市重大工程立功竞赛记功个人。

具有十几年施工管理履历，担任过施工企业、开发商、代建公司项目经理，管理过上百万平方米工程建设项目，具有一线实操经验，熟悉全过程建设程序，精通施工管理以及招投标、造价、签证索赔实务。

律师执业以来为多家知名建筑企业、开发商提供过建设工程诉讼和非诉法律服务，积累了丰富的法律实务经验。

服务范围：建设工程诉讼服务、建设工程全过程或专项非诉法律服务。

服务目标：致力于为客户提供建设工程增值法律服务。




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