咨询内容：关于固定总价模式的工程造价鉴定，采用完工百分比（而不是按实计价）的观点如昨天讲座后讨论，个人赞同张律师对于已完工程采用完工百分比（而不是按实计价）的观点，但对于讲义中的等式：在建工程价款=合同固定总价-未完工工程造价（实际上另计算变更及签证），个人认为是否需要结合鉴定前提（类似于评估报告对应的评估目的，而评估目的决定评估方法）考虑： (1) 如果发包人为被告，如拖欠工程款，采用完工百分比法，对于双方来说都属公平，能够体现工程司法鉴定的契约性原则； (2) 如果发包人为原告，如发生质量问题发包人要求解约，若采用基于包干合同价的百分比法，考虑到发包人需要另行委托施工单位对未完工部分施工，造价一般较由原施工单位为大（重新进场、对于结构的修补等、对于之前的施工质量的风险承担等），如法庭采信该鉴定数字，对于原告很可能存在额外损失的问题。因此这种情况下对于“未完工工程造价”的计价，宜结合市场情况而定，即在建工程价款=合同固定总价-基于当前市场情况的造价（考虑重新进场等费用），是否更合理一些。